В Польше рекордно высокие цены на жильё

В Польше растут цены на жильё. Исследования компаний Home Broker и Open Finance показывают, что настолько высоких цен на польском рынке недвижимости не было с 2011 года. Самые дорогие квартиры по-прежнему в Варшаве. За квадратный метр в столице нужно заплатить 7352 злотых (1750 евро). В течение года цена выросла на 3,5%. На втором месте после Варшавы находится Краков, средняя цена квадратного метра жилья здесь составляет 6515 злотых (1551 евро), рост на уровне 4,3%. На 1,6% подорожали квартиры во Вроцлаве, за квадратный метр нужно заплатить 5866 злотых (1396 евро).

Cамый стремительный рост цен на жилищную недвижимость зарегистрирован в Лодзи: здесь подорожали квартиры на 28%, цена квадратного метра – 4586 злотых (996 евро). По мнению экспертов, главная причина роста цен на жильё – увеличение сбережений поляков. Здесь отмечаются два сегмента: одна часть поляков покупает небольшие квартиры в качестве инвестиции и, как правило, их сдаёт, а вторая – это в основном семьи, которые улучшили своё финансовое положение – покупает жильё более высокого стандарта.

Что касается аренды жилья, то спрос в этом секторе будет большим. Украинцы, которые в большом количестве прибывают в Польшу, редко покупают квартиры (в прошлом году они купили немногим более тысячи), а чаще снимают: по данным исследования, по крайней мере от 100 до 200 тысяч квартир.

Gazeta Wyborcza/ik