Рапорт: поляки купують квартири за готівку

Більшість польських покупців купує квартиру за готівку. Про це свідчать останні дані Польського національного банку на основі аналізу ситуації в семи найбільших містах Польщі. У випадку купівлі нерухомості, кредити складають 35 відсотків фінансування, а 65 відсотків платежів відбуваються готівкою.

Квартира стала добрим капіталовкладенням – оцінює аналітик ринку нерухомості Бартош Турек: «Важливішим для ринку житлової нерухомості є низька відсоткова ставка у випадку банківських вкладень. Тому ті, хто має капітал, шукають альтернативи. Не хочуть низького нарахування відсотків за депозитами, хочуть чогось більш прибуткового. І дуже часто рішаються на оренду квартир».

Експерт звертає увагу на ускладнення в доступі до кредитів. Від січня підвищено розмір власного внеску і тепер, щоб отримати позику на купівлю квартири, необхідно володіти сумою, що складає 20 відсотків ціни нерухомості. Для багатьох це обмежує доступ до позики, попри факт, що купівля на таких умовах була б дешевшою, ніж наймання квартири.

Аналізи вказують, що урядова програма «Квартира плюс» не має впливу на кількість кредитів. Особи, які беруть у ній участь, взяли б позику і без доплат.

IAR/Н.Б.