Ціни на квартири зростають

Поляки мають більше платити за придбання квартир. Не йдеться про саму ціну нерухомості, але про суму всіх оплат, пов’язаних із оформленням купівлі.

Згідно зі звітом Lion's Bank, протягом останніх кількох місяців найбільше зросла вартість іпотечних кредитів. Як каже аналітик ринку нерухомості Бартош Турек, це спричинено введенням на початку року банківського податку, який переноситься на клієнтів.

Аналітик підкреслює, що банки проводять дедалі обережнішу кредитну політику, наслідком якої є зменшення числа іпотечних позик. Також банкіри щораз жорсткіше відносяться до кредитоспроможності. Сьогодні родина, яка має 5 тисяч злотих чистого прибутку на місяць, у випадку, якщо б хотіла отримати кредит на 30 років, може розраховувати на 370 тисяч злотих. Це на 80 тисяч злотих менше, ніж рік тому.

Зі звіту випливає, що протягом останнього року вартість кредитів зросла на майже 6,5%. Окрім цього, експерт звертає увагу на інші витрати, з якими стикається особа, що купує квартиру. Зокрема, йдеться про вартість послуг нотаріуса, страхування у випадку низького власного внеску чи судові оплати.

Згідно з розрахунками, людина, що купує квартиру, варту 300 тисяч злотих за 10% власного внеску, додатково може бути змушеною витратити до 50 тисяч злотих.

Ціни на нерухомість суттєво впали у середині 2014 року, однак від того часу протягом 18 місяців вони невпинно зростають.

IAR/А.М.