На сході Польщі вже кілька років працює Торговельний центр Корчова Долина (Korczowa Dolina). Тож поговоримо про торговельну інвестицію на польсько-українському кордоні, яка здебільшого розрахована на українського покупця. Торговельний центр Корчова Долина – це комплекс сучасних приміщень у ґміні Радимно Підкарпатського воєводства, де знаходяться крамниці, ресторани, офіси та автостоянки на кількасот місць, він діє з 2011 року. Центр розташований на відстані двох з половиною кілометрів від міжнародного автомобільного пункту пропуску Корчова–Краківець, поруч з автострадою А–4. До сусідніх Перемишля і Ярослава двадцять з чимось кілометрів, до українського Львова – 70. Поки що із запланованих трьох павільйонів діє один – Київський, але ще цього року має відкритися другий – Львівський, а у 2015 році і Донецький.
Голова правління Торговельного центру Korczowa Dolina Роберт Карчевський каже, що іншого подібного масштабу об’єкту поряд з кордонами зі східними сусідами – Росією, Литвою, Білоруссю чи Україною, нема:
– Ми – перший в країні такого типу проект, а імпульсом для втілення його в операційну фазу послужило підписання між Польщею та Україною угоди про малий прикордонний рух 1 липня 2009 року. З того часу ми почали діяти рішуче. Оскільки цей малий прикордонний рух був і перший, і найбільш інтенсивний саме з Україною, то й вирішили збудувати ТЦ саме в цьому районі. Тож, ми поступово реалізуємо цю ідею і на сьогодні під дахом знаходиться вже більше 40 тисяч квадратних метрів торговельної площі. Конкурентів поруч зі східним кордоном ми на сьогодні не маємо. Наші товари походять із Західної Європи та Польщі, вони часто уцінені і продаються для українського клієнта поруч з кордоном, українці перетинають кордон і відразу ж можуть скупитися.
Керівники Корчової Долини прагнуть залучати і українських партнерів:
– З другого боку, ми також працюємо над тим, аби і українські фірми орендували у нас торговельну площу і продавали свої товари у нас. Тобто для українських підприємців Польща і увесь простір ЄС буде досить близьким ринком збуту. Адже, наприклад, зі Львова це година автомобілем. Підприємець приїжджає до нас, у Центрі ведення бізнесу реєструє фірму і працює. Ми хочемо, щоб торгівля була двосторонньою, щоб не тільки український клієнт брав у цьому участь, а й український підприємець. Кілька фірм з України вже прийняли рішення це зробити, ми ведемо підготовку до відкриття їхніх представництв, це справа кількох тижнів і українські орендарі з’являться у Торговельному центрі Korczowa Dolina, – каже Роберт Карчевський.
Ентузіасти з прикордоння намагаються розширити палітру польсько-української співпраці, ось одна з таких ідей:
– Наприкінці року ми спільно з Приватним акціонерним товариством “Гал-ЕКСПО” зі Львова маємо намір організувати профільні ярмарки фірм з обох боків кордону. Тобто, ми хочемо популяризувати в нашій Долині доробок і польських, і українських підприємців, наприклад, деревообробну, медичну, будівельну та інші галузі. Це буде перший, пілотний ярмарок під егідою “Гал-ЕКСПО”. Що стосується покупців з інших країн, то їхня частка серед клієнтів незначна, хоча трапляються гості, наприклад, зі Словаччини чи Молдови... До нас здебільшого приїжджають, все ж таки, люди з прикордонної смуги – Львівська, Івано-Франківська області, чи з недалекого Новояворівська... Раніше, ще до Євромайдану, нас активніше відвідували також представники великих гуртовень (складів) зі Східної України, в тому й Криму, бували також торговці аж з-під Казахстану. Зараз ситуація змінилася і ми всю увагу концентруємо тепер на Західній Україні, – каже Роберт Карчевський.
Велику надію представники прикордонного Торговельного центру Korczowa Dolina покладають на закінчення будівництва автостради А–4, яка проходить Південною Польщею з Німеччини в Україну:
– Фрагмент траси Ряшів–Ярослав буде збудовано протягом 14 місяців – так стверджується у недавно підписаному відповідному документі. Тобто, до кінця 2015 року міжнародний автошлях буде готовий, і тоді вже не буде певних інфраструктурних перешкод для перевезення товарів із Західної Європи і з України, що сприятиме дальшому розвиткові нашого центру і товарообміну між Польщею та Україною, – каже Роберт Карчевський.
Які крамниці Корчової Долини користуються в українців найбільшим попитом, певно, супермаркет, де можна все купити?
– Так, ми маємо продовольчий супермаркет Biedronka, він один з перших наших клієнтів з 2011 року, а також меблеві магазини. Вони розташовані на 600 квадратних метрах, це здебільшого локальні фірми Signal, Szynaka, BogFran… Люди охоче також купують будматеріали місцевої фірми Budotar. Серед фаворитів – взуття перемиської фірми Kazar. Український клієнт – це не тільки особа, яка шукає дешевші товари, а й та, що потребує продуктів дуже високої якості і в змозі за це заплатити. Здебільшого, йдеться про гостей зі Львова. Крім цього, ми маємо українсько-польський і турецький ресторани. Адже на території Долини працюють поляки, українці, турки, китайці, в’єтнамці, – каже Роберт Карчевський.
Інколи гості з-за східного кордону – як наголошує керівник єдиного такого на східному кордоні Польщі Торговельного центру – не лише скуповуються, а й відвідують місцеві пам’ятки:
– Неподалік нашого центру розташований меморіальний комплекс автора українського національного гімну, тому інколи ці купівельні відвідини поєднуються з екскурсією до могили композитора Михайла Вербицького. Крім цього, українці відвідують фортецю Перемишль, фортифікаційні укріплення першої світової війни, цвинтарі тощо. Туристи-покупці часто також їдуть дещо далі, до Ряшева (80 кілометрів, півтори години їзди), де є кілька торговельних галерей. Взагалі бізнес може розвиватися краще, потрібно лише стабілізації ситуації в Україні, – каже Роберт Карчевський.
Вже сьогодні ТЦ Korczowa Dolina пропонує нам покупки різдвяного характеру. Одяг, взуття, спортивні вироби, аптечні товари, побутова техніка й електронні пристрої, продовольчі товари, будматеріали, моторизація, кулінарія, домашній дизайн – що хочеш, вибирай.
Володимир Прядко